1. Bez pasji nie ma właściwie żadnego wyniku. Inwestowanie w nieruchomości wchodzi w krew i napędza Cię do robienia rzeczy, które musisz zrobić, aby stać się niezależnym finansowo i żyć stylem życia, o którym większość ludzi tylko myśli. Jeśli nie ma pasji, głęboko w Twoim sercu. Jeśli praca ekscytuje Cię, gdy dzwoni telefon komórkowy lub dzwonisz do potencjalnych kupujących i sprzedających, może po prostu zmień zajęcie. Aby odnieść sukces w czymkolwiek, potrzeba trudu i skupienia, jeśli trochę dodatkowej gotówki w nieruchomościach, znajdź coś, co Cię pasjonuje i skieruj tam swoją energię.
2. Zawsze pamiętaj, że Mieszkania Twoją rolą nr 1 jest zawieranie transakcji. Nieruchomości i ilość pieniędzy, która następuje po nich, to tylko produkty odbierania bólu sprzedawcy i wzbogacania życia kupującego. Nigdy nie poddawaj się emocjom w związku z nieruchomością, właścicielem lub klientem. Ale poddawaj się emocjom w związku z ofertą.
Nie potrafię powiedzieć, ile razy rozmawiałem przez telefon z innym agentem nieruchomości i chciałem krzyczeć: „Czy mogę po prostu porozmawiać z Twoim członkiem?” Jest o wiele łatwiej, gdy masz do czynienia bezpośrednio z ludźmi, którzy podejmują decyzje.
Dochód przedstawiciela nie jest miesięcznym czekiem z wypłaty. Jest w dużej mierze niestabilny. Jeśli zazwyczaj pielęgniarstwo wymaga zostania agentem nieruchomości, potrzebujesz oszczędności, które wystarczą Ci na co najmniej 6 miesięcy. Nie chodzi tylko o wysiłek i szybkie zamykanie transakcji. Chodzi o to, że nawet jeśli pomyślnie zamkniesz transakcję, zwykle zajmuje Ci trochę czasu, zanim ktoś zapłaci. To, że jesteś licencjonowanym agentem, który właśnie zamknął ogromną transakcję, nie znaczy wiele. Większość agentów zazwyczaj otrzymuje dolary 5-15 dni po zamknięciu ceny.
Pożyczkodawcy bankowi – Ci pożyczkodawcy pozyskują swoje finansowanie ze źródła, ponieważ jest to bank lub instytucja finansowa. Ci pożyczkodawcy udzielają pożyczek inwestorom natychmiast po tym, jak sprzedają papier instytucji finansowej, takiej jak Wall Street. Wykorzystują pieniądze uzyskane ze sprzedaży papieru, aby udzielić kolejnych pożyczek innym inwestorom.
Badaj i starannie opracuj plan marketingowy. Jako właściciel firmy jesteś szefem wszystkich wydatków, więc musisz przeprowadzić dokładne i wyczerpujące badania podczas tworzenia planu reklamowego i marketingowego. Musisz znać każdy aspekt życia grupy docelowej i wykorzystać tę wiedzę, aby dotrzeć do jak największej liczby osób i wygenerować strategiczny plan marketingowy. Pamiętaj, że plan biznesowy inwestora jest zwykle oparty na danych, podczas gdy plan strategiczny identyfikuje, kto co i kiedy.
Po prostu zrób mi następującą przysługę i nie rzucaj się od razu na głęboką wodę. Podejdź do tego powoli i wypróbuj te firmy leadowe tak samo, jak testowałbyś każdą technikę marketingową, którą sam byś wykonał. Co najwyżej sugeruję, aby te leady dla niektórych agentów nieruchomości stanowiły tylko niewielką część Twojego całkowitego programu marketingowego.
